Com o inicio do mês de Fevereiro reativa-se o nosso blog .
Um dos nossos propósitos para os próximos meses é surpreender-vos com um artigo mensal. Para nós, também, é um grande desafio, porque muitas vezes somos “engolidxs” pelas exigências diárias e adiamos a escrita de cada artigo.
Desta vez, esperamos que seja diferente e que este “parar” para escrever-vos seja constante. Estamos ansiosos pelas vossas sugestões de temas, podem enviá-las para o nosso e.mail: info@anasalomebranco.com. Estaremos muito atentxs 😉
Este mês decidimos falar-vos um pouco do nosso Serviço Estrela: HOME STAGING Boutique
Muitos de vocês já sabem o que é, no entando ainda é um conceito pouco familiar para a maioria.
O QUE É O HOME STAGING?
- O Home Staging é uma ferramenta de marketing imobiliário, muito utiliada na América e que prepara as casas para a sua comercialização. Imagine que temu m apartamento bloqueado no mercado imobiliário, com um bom Home Staging poderá comercializá-lo o mais rapidamente e grandes regateios. O preço não baixa e mmuitas vezes sobe.
- As intervenções de Home Staging potenciam as qualidades a nivel estétio e funcional de cada imóvel. Dependendo do estado em que se encontra o imóvel poderá necesitar duma reforma ou simplesmente de uma limpeza mais profunda. Devido à nossa formação multidisciplinar, acompanhamos todo o processo, desde a obra até à posta em cena do imóvel.
- Deveremos conhecer muito bem o nicho de mercado a que vai direcionado esse imóvel específico, o que leva a uma profunda investigação da nossa parte para que as nossas propostas aspiracionais satisfação as suas necessidades e lhes faça sonhar. Não duvidem em adquiri-lo de forma quase imediata, mas responsável.
- Ao conhecermos o nicho de mercado a que vai dirigido, enfocamos a obra e o mobiliário. Ainda que a decoração deva ser neutra não pode ser “apática”. A curatoría dos elementos deverá estética e funcionalmente establecer uma conexão emocional com o possível cliente.
HOJE, ENCONTRAMO-NOS NUM GRANDE MOMENTO DE MUDANÇA.
Situação atual | Devido à Covid-19 estamos num grande momento de mudança que afecta em cheio a nossa forma de habitar, e consequentemente o movimento do mercado inmobiliário. Os clientes estão mais exigentes que nunca. Procuram casas cuidadas, desinfectadas, reformadas, que garantam o confort e onde não haja rasto de antigos inquilinos.
Problema | As casas e os espaços comerciais baixam o preço para seduzir os clientes e alugam a maus inquilinos, onde perdem dinheiro mensalmente.
Os inquilinos idóneos recusam estas casas porque vêem satisfeitas as suas exigências atuais de conforto e higiene mínima.
¿QUAL A SOLUÇÃO QUE NOS DÁ O HOME STAGING?
Solução| Investir em Home Staging dá-nos um rápido retorno, proque é uma boa ferramenta desbloqueadora, de valorização e de reactivação do sector imobiliário
Com um mínimo de investimento impedimos a redução do valor do imóvel no mercado. Home Staging corresponde entre 1% a 3% do valor da venda ou do aluguer, e o retorno de valorização do imóvel está entre 7% e 15%.
O investimento feito recupera-se em menos de 1 ano. O Home Staging cria ambientes que fazem com que os potenciais compradores ou inquilinos se imaginem a viver nas casas que visitanm. Com Home Staging a venda ou o aluguer do imóvel é 8 vezes mais rápida. Em España, em média em 38 dias o imóvel está alugado ou vendido.
CÓMO É O NOSSO HOME STAGING?
O nosso HOME STAGING é Boutique porque é um serviço exclusivo para clientes exigentes. A nossa formação especializada e experiência transdisciplinar em arquitectura, design de interiores e cenografia, permite-nos acompanhar cada projeto, de forma profissional, desde da reforma até à posta em cena do teu imóvel.
Trabalhamos para impressionar um nicho de mercado específico, aquele que valoriza os ambientes sustentáveis, únicos e inspiradores. Cada imóvel acaba diferenciando-se no mercado imobiliário e rapidamente conquista o teu cliente ideal.
Sempre digo que “Os espaços são os cenários das nossas vidas” e é muito importante que tenhamos uma visão global para identificar diferentes sensibilidades de habitar e dar-lhe forma. A minha formação expandida em diferentes áreas é um elemento fundamental no momento de arrancar com cada projeto.
A ARQUITETURA permite-me visualizar a potencialidade de cada espaço e acompanhar a obra (no caso de ser ncessário) desde do momento zero.
Com o DESIGN de INTERIORES, DESIGN eARTE porporciono a cada espaço identidade, funcionalidade e estética de acordo com cada nicho de mercado.
A CENOGRAFÍA é o que faz que o imóvel se destaque no mercado imobiliário, emocione a cada cliente ideal e convide-o a habitá-lo.
Com o nosso Home Staging de Autor queremos que cada proposta emocione, seja o cenário perfeito para uma mudança responsável e para o enraizamento sustentável de quem a habitará. Em cada casa, procuramos soluções funcionais e estéticas de optimização do espaço privado e intimo.
No nosso próximo artígo partilharemos dicas e um caso de êxito do qual muito nos orgulhamos!
Até breve!