Con el mes de Febrero se reactiva nuestro blog 🙂
Uno de nuestros propósitos para los próximos meses es sorprenderos con un artículo mensual. Para nosotrxs también es un gran reto, porque muchas veces nos dispersamos con todas las exigencias diarias de nuestro trabajo y procrastinamos la escritura de cada artículo.
De esta vez, esperamos que sea diferente y que «parar» para escribiros sea constante. Estamos encantadxs de escribiros sobre temas que os guste o dudas que tengan. Podéis enviar a nuestro e.mail vuestras sugerencias: info@anasalomebranco.com. Estaremos muy atentxs 😉
Este mes decidimos hablaros un poco de nuestro Servicio Estrella: HOME STAGING Boutique
Muchos ya sabéis que es, aunque resulte poco familiar para la gran mayoría.
¿QUÉ ES HOME STAGING?
- Home Staging es una herramienta de marketing inmobiliario, muy utilizada en América, que prepara las viviendas para su comercialización. Imagínate que tienes un piso bloqueado en el mercado inmobiliario, con un buen Home Staging podrás comercializarlo más rápidamente sin regateos. El precio no baja y muchas veces sube.
- Las intervenciones de Home Staging potencian las cualidades a nivel estético y funcional de cada inmueble. Dependiendo del estado en que se encuentre el inmueble podrá necesitar de una reforma o simplemente de un lavado de cara. Debido a nuestra formación multidisciplinar, acompañamos todo el proceso, desde la obra hasta la puesta en escena del inmueble.
- Deberemos conocer muy bien el nicho de mercado a que va direccionado ese inmueble específico, lo que conlleva una profunda investigación de nuestra parte para que nuestras propuestas aspiracionales cumplan sus necesidades y les haga soñar. No dudando en adquirirlo de forma casi inmediata, aunque responsable.
- Al conocer el nicho de mercado a que va dirigido, enfocamos la obra y el amueblamiento. Aunque la decoración deba ser neutra no puede ser «apática». La curatoría de elementos deberá estética y funcionalmente establecer una conexión emocional con el posible cliente.
HOY, NOS ENCONTRAMOS EN UN GRAN MOMENTO DE CAMBIO.
Situación actual | Por el Covid-19 estamos en un gran momento de cambio que afecta en lleno nuestra forma de habitar, y consecuentemente el movimiento del mercado inmobiliario. Los clientes están más exigentes que nunca. Buscan casas cuidadas, desinfectadas, reformadas, que garanticen el confort y donde no haya rastro de antiguos inquilinos.
Problema | Las casas y los locales bajan el precio para seducir los clientes y alquilan a malos inquilinos, donde pierden dinero mensualmente. Los inquilinos idóneos rechazan estas casas porque no les he garantizado sus exigencias actuales de confort e higiene mínima.
¿QUÉ SOLUCIÓN NOS DA EL HOME STAGING?
Solución| Invertir en Home Staging nos da un rápido retorno, porque es una buena herramienta desbloqueadora, de valorización y de reactivación del sector inmobiliario.
Con un mínimo de inversión impedimos la reducción del valor del inmueble en el mercado. Home Staging corresponde entre el 1% al 3% del valor de la venta o del alquiler, y el retorno de valorización del inmueble está entre el 7% y el 15%.
La inversión hecha se recupera en menos de 1 año. Home Staging crea ambientes que hace que los potenciales compradores o inquilinos se imaginen a vivir en las casas que visitan. Con Home Staging la venta o el alquiler del inmueble es 8 veces más rápida. En España, en media en 38 días el inmueble está alquilado o vendido.
¿CÓMO ES NUESTRO HOME STAGING?
Nuestro HOME STAGING es Boutique porque es un servicio exclusivo para clientes exigentes. Nuestra formación especializada y experiencia transdisciplinar en arquitectura, interiorismo y escenografía, nos permite acompañar cada proyecto, de forma profesional, desde la reforma hasta la puesta en escena de tu inmueble.
Trabajamos para impresionar a un nicho de mercado específico, aquel que valora los ambientes sostenibles, únicos e inspiradores. Cada inmueble acaba diferenciándose en el mercado inmobiliario y rápidamente conquista el cliente ideal.
Siempre digo que “Los espacios son los escenarios de nuestras vidas” y es muy importante que tengamos una visión global para identificar diferentes sensibilidades de habitar y darle forma. Mi formación expandida en diferentes áreas es un elemento fundamental a la hora de afrontar cada proyecto.
La ARQUITECTURA me permite visualizar la potencialidad de cada espacio y acompañar la obra (si es necesario) desde el momento cero.
Con el INTERIORISMO, DISEÑO yARTE proveo a cada espacio de identidad, funcionalidad y estética de acuerdo con cada nicho de mercado.
La ESCENOGRAFÍA es lo que hace que cada puesta en escena haga que el inmueble se destaque en el mercado inmobiliario, emocione a cada cliente ideal y le invite a habitarla.
Con nuestro Home Staging de Autor queremos que cada propuesta nuestra emocione, sea el escenario perfecto hacia al cambio responsable y al enraizamiento sostenible de quien la habitará. En cada casa, buscamos soluciones funcionales y estéticas de optimización del espacio privado e íntimo.
En nuestro próximo artículo compartiremos trucos y ¡un caso de éxito de lo cual mucho nos orgullecemos!
¡Hasta Pronto!